南通房屋抵押贷款|房子抵押贷款

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1、房产证。住房抵押银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对住房抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如南通房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如住房内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高住房抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是南通企业贷钱的，就需要提供：南通营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷钱卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及住房抵押贷钱用途说明。

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南通住房抵押借钱须考虑下列标准：

1.住房抵押借钱不管是不是结清，借钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押住房(依据借钱人户下房产证明材料评定);

5.南通借钱还款方式须为按月期供类借钱还款方式;

6.借钱人征 信良好;

7.借钱人年龄18-70岁（房龄+借钱人年龄）;

8.南通抵押住房的房龄一般不超过30年;

9.借钱人拥有南通稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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